温哥华的橡树岭购物中心要改头换面了

开发商Westbank和QuadReal Property Group与Henriquez Partners合作，将温哥华的Oakridge购物中心改造成未来城市

(图片来源:press)

通过Hadani Ditmars

最后一次更新10月28日

温哥华目前是世界上房价最难以承受的城市之一，它似乎夹在乌托邦的承诺和日益反乌托邦的现实之间，一个勇敢的新项目正在地平线上若隐若现。建筑师Gregory Henriquez设想的Oakridge购物中心的重建，读起来就像从沙丘遇到了维尔·雷德利斯。

本周，在惠斯勒山的奥登艺术博物馆举行了一场发布会，恰逢国际购物中心理事会(ICSC)年度会议期间，这次会议的主题是“未来就是现在:拥抱变化”。这个雄心勃勃的项目由Westbank和QuadReal Property Group推动，基于Ivanhoe(与Stantec Architects)的一个更温和的提案，该提案于2017年被QuadReal收购，并承诺打破购物中心的传统理念，将其变成一个迷你城市。

作为一个新的市政中心，该项目将把曾经沉寂的坎比走廊(Cambie Corridor)改造到一个新的水平，连接温哥华机场和市中心。该地区传统的单户平房类型已经迅速被利润丰厚的土地组装交易和多户住宅所取代，大片地块上的上世纪中叶小户型住宅售价最高可达1,100万美元。拟建的未来迷你城市将混合使用长方形塔楼和曲线状的低层和中层建筑，覆盖着绿色植物，似乎从景观中有机地挤出来，将容纳2600个家庭，6000名居民。

此外，该项目将为3000名创意经济工作者提供近50万平方英尺的工作空间和100万平方英尺的零售空间。此外，还将有一个表演艺术学院、现场音乐场地、一个公共艺术项目、一个图书馆和一个带日托的社区中心。外部空间将包括一个室外的，仅限行人的“高街”通道和一个10英亩的公园。开发商承诺，整个建筑群将由区域能源系统供电。“这是一个你可能永远不必离开的地方”，恩里克斯兴奋地说。

这种乐观的市民愿景似乎在郊区风格的住宅沙漠中提供了城市主义的绿洲。Henriquez从现有的28.3英亩的土地上挖出，曾经是一个绿色的森林区域，Henriquez计划通过创建公园、绿色屋顶和梯田来重新插入原始地形(该地点是温哥华海拔最高的地区之一)，包括一个有趣的高架蜿蜒小径计划，让人想起温哥华版的高线公园。这将使以前平坦的停车场导向的购物中心有一种高科技山城的感觉。

Westbank首席执行官伊恩·吉莱斯皮(Ian Gillespie)指出，这是一个与快速交通系统相连的未来无车社区，不久之后，将与无人驾驶汽车相连。Wonderwall驻东京的片山正道(Masamichi Katayama)赞扬了温哥华的“与自然的联系”，他计划在室内将传统封闭的购物中心开放给周围的未来绿色植物，将室外引入室内种植计划。一份宣传册宣称，“重点将是促进与消费者之间超越商店的关系。”

这是一个非常令人兴奋的愿景，在几年之后的2025年完成，仍然是一个粗略的轮廓，而不是精细的颗粒。人们只能希望Henriquez将购物中心重新连接到城市的意图，通过新的零售街道墙来定义场地的周长，将结出城市规划的果实。请继续关注。